| 物件名称 | アルファステイツ八代城址 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 熊本県八代市本町3丁目壱号1番8および壱号1番12 |
| 所在地（住居表記） | 熊本県八代市本町3丁目1番10-○○○号 ※○○○は部屋号数となります。 |
| 交通 | 九州産交バス「本町三丁目」バス停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 65戸（管理事務室除く） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 1,920万円(1戸)～2,090万円(1戸) ※建物に対する消費税を含む |
| 最多販売価格帯 | 1,900万円台、2,000万円台(各1戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 62.15m2～72.32m2 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
| バルコニー面積 | 11.00m2～12.80m2 |
| 敷地面積 | 1,972.87m2 |
| 建築延床面積 | 5,597.88m2（建築確認面積） |
| 建築確認番号 | 第ERI08027851号（平成20年10月7日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい（蔽）率 | 80.00% |
| 容積率 | 478.50% |
| 管理費 | 7,200円～8,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 2,800円～3,300円（月額） |
| 修繕積立基金 | 271,000円～315,000円（購入時一括） |
| 駐車場使用料 | 500円～1,000円（月額） |
| 施工 | 飛島建設株式会社 西日本建築支社 |
| 完成予定日 | 平成21年12月完成済 |
| 入居予定日 | 随時入居可 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 |
| 販売代理 | あなぶき興産九州株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：建物専有割合による共有 建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）建物専有割合による共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と太平ビルサービス株式会社間で管理委託契約を締結 |
| 【共用部分】 |
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| エレベーター | 9人乗り90m／min1基（防犯窓付＜2～11階＞） |
|---|---|
| テレビアンテナ | UHF、VHF、BSアンテナ［デジタル式（BS・CS100°兼用）］ |
| 集合郵便受 | 合計66個（住戸用65個・管理事務室用1個） |
| 駐車場 | 69台（平面駐車場） ※縦列4台含む |
| 自転車置場 | 75台 |
| バイク置場 | 18台 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 総合防犯システム | 1階エントランスホール自動ドアにオートロックシステム、共用部に防犯カメラ設置 |
| 防災設備 | 消火器、自動火災報知器設備（共同住宅用）、非常警報設備、連結送水管 |
| 水道 | 八代市水道局 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 九州ガス |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置（インターホン連動型） |
| 【専有部分】 |
|---|
| 玄関 | ドアホン、シューズボックス、傘掛け |
|---|---|
| リビング・ダイニング | ホームセキュリティ装置（ハンズフリーカラーモニターインターホン、自動火災報知装置、ガス漏れ警報、非常警報、宅配BOX連動） |
| キッチン | システムキッチン（浄水機能付ハンドシャワーシングルレバー水栓 |
| 洗面脱衣室 | 収納付洗面化粧台（三面鏡）、洗濯機パン、タオル掛け |
| 浴室 | パネル式ユニットバス（壁、天井共）収納棚、ハンドシャワー、循環式追い炊き、サーモスタット混合水栓、浴室暖房乾燥機 |
| トイレ | ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚付 |
| 照明器具 | 洋室、和室、リビング、ダイニングは別途（各戸にコードペンダント用引掛けシーリング設置） |
| 給水 | キッチン、浴室、洗面所、トイレ、洗濯コーナーに給水 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台、（3箇所給湯） ※24号給湯器（エコジョーズ） |
| 電話 | LDにアウトレット設置（各居室は空配管） |
| テレビ | 各居室にテレビ端子設置 |
| 換気 | キッチン（レンジフード）単独換気扇、浴室・洗面脱衣室・便所との3室換気型換気扇設置 |
| 浴室暖房乾燥機 | ミスト機能付浴室暖房乾燥機 |
| インターネット | 各居室に空配管状態 |
※予定の為、行政官庁の指導及び施工上の都合により変更する場合がございます。
※
専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※更新日／平成22年9月1日現在
※次回更新予定日／平成22年9月15日
